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: 題庫首頁財會類中級經濟師中級房地產專業2012年中級經濟師《房地產專業》真題及答案

2012年中級經濟師《房地產專業》真題及答案

推薦等級：

卷面總分：140分
試卷類型：歷年真題
測試費用：免費
答案解析：有
練習次數：11次
作答時間：150分鐘

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關注人數：3756

試卷簡介

2012年中級經濟師《房地產專業》真題及答案，本試卷為2012年中級經濟師考試房地產專業真題試卷。

題型：

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多項選擇題
案例分析題

試卷預覽

1: 某百貨商場把色彩明快的柜臺布置在一層的右側，以便抓住女性顧客的注意力。根據區位尺度大小，這反映的是( )。

A.大位置
B.小位置
C.微位置
D.地址

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2: 我國古代稱江河以南為陰，江河以北為陽。這說明含有陰陽兩字的地名，大都與( )區位有關。

A.天文
B.自然
C.經濟
D.交通

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3: 關于中心地理論的說法，正確的是( )。

A.商品銷售范圍是指消費者為獲取商品和服務所希望通達的最近路程
B.需求門檻是指某中心地能夠維持供應某種商品和服務所需的最高購買力和服務水平
C.中心地職能以前商業、服務業方面的活動為主，不包括中心地制造業方面的活動
D.克里斯塔勒中心地理論的假設之一是廠商和消費者部是社會人

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4: 房地產價格與房地產( )負相關。

A.需求
B.供給
C.開發成本
D.價值

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5: 級差地租Ⅱ是指( )。

A.在同一塊土地上連續追加投資，每次投入資本的生產率不同而產生的超額利潤所轉化的地租形態
B.等量資本和等量勞動投在等面積不同肥沃程度和位置的土地上所產生的不同級差生產力帶來的級差超額利潤的轉化形態
C.不同土地或同一土地上由于土地肥力、相對位置及開發程度的不同而形成的差別地租
D.使用土地所獲得的超額報酬或收益

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6: 征收是物權變動的一種特殊情形，是政府行使( )的行為。

A.所有權
B.行政權
C.使用權
D.占有權

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7: 關于公共利益的說法，正確的是( )。

A.公共利益與政府利益是一致的
B.公共利益小于政府利益
C.公共利益不同于政府利益
D.公共利益的主體是政府

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8: 征收農民集體所有的土地，土地補償費用歸( )所有。

A.農民個人
B.剩余勞動力安置單位
C.地上附著物所有人
D.農村集體經濟組織

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9: 國有土地上房屋征收補償方案的征求意見期限不得少于( )日。

A.30
B.60
C.90
D.120

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10: 關于建設用地管理原則的說法，錯誤的是( )。

A.節約、合理利用每寸土地，保護耕地和提高土地利用率
B.強調城鄉規劃、土地利用總體規劃對建設用地的控制作用
C.實行建設用地有償使用
D.經濟效益優先

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